Что делать, если купил квартиру с долгами
Покупка жилья на вторичном рынке всегда несет определенные риски. Один из них — приобретение квартиры с долгами по ЖКХ. Обязан ли новый собственник погашать задолженности? Как обезопасить себя от покупки квартиры с таким «сюрпризом»? И что делать, если о долгах стало известно уже после сделки?
Что делать, если вы купили квартиру с долгами за ЖКУ
На рынке недвижимости редко встречаются идеальные для сделки объекты. Запутанная кредитная история, квартиры с обременением, наследное имущество — часто приходится выбирать наименьшее зло из имеющихся вариантов. Достаточно частая ситуация — продажа квартиры с коммунальными долгами. Это не является препятствием для сделки, но ее проведение имеет ряд особенностей. Лучше обращаться конечно к профессионалам, например в агентство недвижимости «Зелёный город», но если всё же хотите сами всё сделать, тогда читайте эту статью.
- Что делать, если вы «купили» чужой долг
- Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда».
- Оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника квартиры. Поэтому, если накоплен долг за коммунальные услуги, желательно урегулировать вопрос его оплаты в договоре купли-продажи квартиры.
- Мы с мужем купили квартиру на торгах.
| 71 | Дорогие друзья канала «Просто о сложном юридические советы »! Как правило, при оформлении договора купли-продажи, например, квартиры, потенциальный покупатель истребует у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам. | |
| 388 | Кто должен оплачивать коммунальные долги по квартире: прежний или новый собственник. На рынке недвижимости большой выбор жилья практически на любой вкус и бюджет. | |
| 62 | При совершении сделок купли-продажи жилья, каждая из сторон старается осуществить их по наиболее выгодным для себя условиям. | |
| 365 | Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам нормативно—правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. | |
| 245 | Женщина из подмосковного Звенигорода купила квартиру. |
Закон не запрещает куплю-продажу квартиры с долгами. Представим ситуацию: вы нашли жилье, которое устраивает вас по всем параметрам: цене, состоянию, расположению. Позже выяснилось, что за квартирой длинный долговой хвост. Здесь важно понимать, за какие задолженности вам придется отвечать, а какие по закону остаются за бывшим владельцев. При совершении сделки купли-продажи долги не списываются, а распределяются между продавцом и покупателем.
